Maison - option v. - 5060 Sambreville Auvelais -

Description

OPTION - OPTION - OPTION Agréable maison à rénover avec passage latéral et jardin. Cette maison est très bien située, proche des écoles, des commerces et à proximité de l'hôpital. Elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine avec accès vers l'extérieur et d'un WC. A l'étage, 2 chambres dont une rénovée. Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménager en chambre (un Vélux est déjà installé). La salle de bain est à réalisée entièrement. 2 caves complètent l'ensemble. Le chauffage est alimenté par deux poêles au gaz de ville. A l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin d'une superficie totale de 2 ares 40 ca. Le passage latéral (environ 1m de large) appartient à la maison avec une servitude pour un voisin. PEB F 488 kWh/m2.an n° 20240115004747. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (sous certaines conditions) RC : 275 Eur. La surface habitable annoncée dans l'annonce est la surface de plancher chauffé communiqué dans le PEB. Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/72.91.93 www.cidimmo.be Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence	5977252
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Surface du terrain	240 m²
Disponibilité	à convenir

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	102
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	non-équipée

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	200
Ecoles	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	300.8 €

Domaine juridique

Servitude	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Charges & Rendement

Habité (détails)	oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	488
E total (Kwh/an)	49583
PEB code unique	20240115004747
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/01/2034
Date du PEB (datetime)	15/01/2024