Maison - vendu - 5060 Sambreville Auvelais -

Description

OPTION - OPTION - OPTION Agréable maison à rénover avec passage latéral et jardin. Cette maison est très bien située, proche des écoles, des commerces et à proximité de l'hôpital. Elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine avec accès vers l'extérieur et d'un WC. A l'étage, 2 chambres dont une rénovée. Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménager en chambre (un Vélux est déjà installé). La salle de bain est à réalisée entièrement. 2 caves complètent l'ensemble. Le chauffage est alimenté par deux poêles au gaz de ville. A l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin d'une superficie totale de 2 ares 40 ca. Le passage latéral (environ 1m de large) appartient à la maison avec une servitude pour un voisin. PEB F 488 kWh/m2.an n° 20240115004747. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (sous certaines conditions) RC : 275 Eur. La surface habitable annoncée dans l'annonce est la surface de plancher chauffé communiqué dans le PEB. Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/72.91.93 www.cidimmo.be Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence	5977252
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Surface du terrain	240 m²
Disponibilité	à convenir

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (-)	102
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	non-équipée

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	200
Ecoles	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	300.8 €

Domaine juridique

Servitude	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Charges & Rendement

Habité (-)	oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	488
E total (Kwh/an)	49583
PEB code unique (-)	20240115004747
PEB valide jusqu'au (validité)	15/01/2034
Date du PEB	15/01/2024