Maison - à vendre - 5060 Sambreville Tamines - 230 000 €

Description

TAMINES - Charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un environnement calme. Ce bien d'une superficie habitable de 130m2 se compose, au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine semi équipée donnant accès direct sur une cour fermée et une salle de bain. Au 1er étage, deux chambres et au 2ème étage une chambre mansardée. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'une superficie totale de 3 ares 78ca parfaitement orienté Sud-Ouest. Ce bien dispose de châssis PVC double vitrage et du chauffage central mazout ainsi que d'une installation électrique conforme jusqu'en 2046 (rapport OK). PEB D - 20200927011757 - 334kWh/m2.an - 43.505kWh/an. RC net : 374 Eur. De bons moments en perspective dans cette agréable habitation ! Venez donc la visiter ! Pour tous renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 071/72.91.93 www.cidimmo.be. La surface habitable annoncée est la surface de plancher chauffé communiquée dans le PEB. Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence	7343713
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	378 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

À proximité

Écoles (distance (m))	500
Ecoles	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	42582 €

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	bain

Domaine juridique

Servitude	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme

Charges & Rendement

Loué	Non

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	1200
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	26/05/2021

Sécurité

Alarme	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	334
E total (Kwh/an)	43505
PEB code unique	20200927011757
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/09/2030
Date du PEB (datetime)	27/09/2020