OPTION !!! visites suspendues ! FRANIERE (commune de Floreffe), spacieuse villa (1989) de +/- 160m2 habitable, implantée sur un terrain de 25 ares 73ca. Très bonne situation dans un quartier calme et résidentiel tout en étant à proximité de grands axes et à 2km de la gare. Ce bien vous offre 4 à 5 chambres et se compose au rez : d'un hall d'entrée avec WC, un agréable living agrémenté d'un poêle au pellet et d'un accès vers le jardin, une spacieuse cuisine équipée, une buanderie avec un accès vers l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou un bureau et une salle d'eau (douche et lavabo). A l'étage, vous trouverez une mezzanine et un hall de nuit desservant 4 chambres ( 2 grandes, 2 petites), une salle de bain (2 lavabos et bain/douche) et un WC séparé. Au 2ème étage un grenier de rangement. Vides ventilés sous toute la maison. Un garage une voiture avec coin chaufferie. Chauffage central mazout (sauf dans les chambres), citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, compteur électrique bi-horaire, installation électrique non conforme (manque juste les plans électrique pour être conforme). PEB G n° 20221218011758 - 612kWh/m2.an - 98159kWh/an. Agréable jardin de 25 ares plein Sud, terrasse avec BBQ, abris de jardin et remise. Pour tous renseignements et visites, n'hésitez pas à nous contacter au 071/72.91.93 Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.
| Référence | 5208861 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 2573 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7.1 m² |
| Largeur de façade | 14.65 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 11.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1600 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 612 |
| E total (Kwh/an) | 98159 |
| PEB code unique | 20221218011758 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/12/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 18/12/2022 |
