Maison - à vendre - 5600 Philippeville Surice - 230 000 €

Description

Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités en plein cœur du village de Surice. Derrière ces façades en brique et en pierre authentique, se cache un volume impressionnant complété de son grand jardin de 31 ares. Ce bien de 160m2 se compose d'un hall d'entrée orné de magnifiques faïence, d'un salon, d'une salle à manger (actuellement chambre), d'une cuisine, d'une pièce aménageable possibilité d'un espace professionnel et d'une salle de bain (lavabo, bain, douche, avec nouveau chauffe eau), d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez, un hall de nuit, 3 chambres et un WC. Un volume d'une superficie d'environ 53m2 vous donne la possibilité d'agrandir cet étage. Et si cela ne suffit pas, un espace de +/-117m2 vous attend au nivaux du grenier situé au 2ème étage. Une belle grange complète l'ensemble vous laissant le choix d'un atelier, d'un second logement (suivant acceptation de l'urbanisme) ou simplement d'un grand garage. Le sous-sol est entièrement cavé. La maison dispose de châssis double vitrage, du chauffage central mazout et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2040. Ce bien dispose d'un potentielle immense. Alors n'hésitez plus, venez le découvrir... PEB G - 20260125001906 - 564kWh/m2.an - 90330kWh/an. Pour tous renseignements ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 071/72.91.93 www.cidimmo.be. La surface habitable annoncée est la surface de plancher chauffé communiquée dans le PEB. Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence	7646006
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	31740 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	ouest

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

À proximité

Écoles (distance (m))	3
Ecoles	Oui

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Sdb (type)	douche et bain

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Charges & Rendement

Loué	Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	07/12/2015

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	564
E total (Kwh/an)	90330
PEB code unique	20260125001906
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/01/2036
Date du PEB (datetime)	25/01/2026