Villa - vendu - 5640 Mettet Saint-Gérard -

Description

Située entre Saint-Gérard et Fosses-La-Ville dans le petit village de Maison-Saint-Gerard, belle villa 3 façades (construction de 2012), érigée sur un terrain de 4 ares 02ca. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, un séjour (+/- 27m2) comprenant salon et salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée type américaine (four, lave-vaisselle, frigo, plaque vitro), une buanderie. A l'étage, un hall de nuit avec petit coin bureau, 2 chambres (+/- 10m2 et 15m2) et une salle de bain (lavabo, bain et WC). Le grenier mansardé apporte une possibilité de 3ème chambre. Le bien est équipée du chauffage électrique avec compteur bi horaire, de châssis double vitrage en PVC et d'une citerne d'eau de pluie 5000L. Agréable jardin qui ne demande pas trop d'entretien. Un garage à rafraichir (+/- 25m2). Un passage latéral qui vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. La villa a reçu un PEB de lettre E et l'installation électrique est conforme. Revenu cadastral : 562 Eur. Vous recherchez un bien en parfait état dans lequel vous devez juste déposer vos meubles...alors ce bien est pour vous !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite www.cidimmo.be 071/72.91.93 Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence	4931847
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	402 m²
Disponibilité	26/05/2023

Bâtiment

Année de construction	2012
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	9.67
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Largeur de façade	6.5
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	1000
Ecoles	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	547.71 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Charges & Rendement

Loué	Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	362
E total (Kwh/an)	36915
PEB code unique	20121219009679
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/12/2022