Maison - à vendre - 5641 Furnaux - 299 999 €

4 1 245 m² 1 2 PEB : G

Description

FURNAUX petit village de l'entité de Mettet, belle maison en pierre 4 façades. Elle se compose au rez, un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée (possibilité de placer un poêle), un agréable salon avec poêle cassette et accès direct au jardin, une spacieuse cuisine équipée (sauf frigo), une buanderie/chaufferie avec WC ainsi qu'un garage avec fenil. A l'étage, le hall de nuit distribue 4 chambres, un petit bureau, la salle de bain (lavabo, bain et douche) et un WC séparé. Un double grenier au 2ème étage vous donne la possibilité de chambres supplémentaires. La maison a gardé son caractère ancien avec ses pierres bleues au sol, ses céramiques au mur, ses portes en chênes et ses murs de pierre tout en proposant un chauffage central mazout avec chaudière Viessmann, des châssis double vitrage en PVC... Un beau jardin orienté Est d'une superficie totale de 8 ares 50 ca complète l'ensemble. Prestation énergétique: 562 Kwh - classe G - Numéro de certificat PEB 20230602019258. Le revenu cadastral de 371 Eur vous donne la possibilité des droits d'enregistrement réduits (sous certaines conditions). Pour tous renseignements et visites, n'hésitez pas à nous contacter au 071/72.91.93 Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence 5708850
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 245 m²
Surface du terrain 850 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2200

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 562
E total (Kwh/an) 137846
PEB code unique 20230602019258
Date du PEB (datetime) 02/06/2023
Prendre contact pour le bien : 5708850

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