OPTION- OPTION -OPTION Située dans la vallée de la Molignée, dans le beau village d'Ermeton-Sur-Biert, superbe villa des années 2000 de +/- 178m2 habitable, érigée sur un terrain de 10ares 13ca agrémenté d'une pièce d'eau. Ce bien vous séduira par la qualité de ses matériaux et par sa situation calme mais néanmoins proche du centre du village (école, bus, boucherie, pharmacie,...). Le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC, un agréable living avec une cuisine type américaine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, une buanderie avec coin douche, un garage 1 voiture, un atelier de +/- 48m2 avec chambre froide, air conditionné, toilette et accès indépendant à l'avant et à l'arrière. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, une spacieuse salle de bain (bain, douche, WC et double lavabos). Il existe une ancienne cave avec accès par l'extérieur. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, du chauffage électrique avec deux compteurs (spécial nuit+ bi-horaire), d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L, d'un boiler électrique, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Revenu cadastral : 832 Eur. Vous recherchez un bien en parfait état dans lequel vous devez juste déposer vos meubles...alors ce bien est pour vous !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite www.cidimmo.be 071/72.91.93 Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.
| Référence | 4737740 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 1013 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de carport | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Largeur front de rue | 25 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 178 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.33 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.32 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.52 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 1170 m² |
| Bureau (surface) | 26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | système d'alarme |
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 355 |
| E total (Kwh/an) | 63164 |
| PEB code unique | 20220412016627 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/04/2032 |
