Villa - vendu - 5644 Mettet Ermeton-sur-Biert -

Description

OPTION - OPTION - OPTION Située dans la vallée de la Molignée, à l'entrée du beau village de Maredret, spacieuse villa de +/- 205m2 habitable, érigée sur un terrain de 12ares 70ca. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et par sa situation remplie de plénitude. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC, un spacieux living avec un poêle à bois, une cuisine équipée type américaine donnant sur une agréable véranda équipée de stores électrique, une buanderie, un garage 1 voiture. A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres, un WC et une salle de douche. Il existe des vides ventilés sous la maison avec accès. La maison dispose du chauffage à bois (poêle) et du chauffage électrique avec un compteur spécial nuit+ bi-horaire, d'une citerne d'eau de pluie de 10m3 alimentant les chasses d'eau, deux boilers électrique, des châssis double vitrage anti-effraction avec moustiquaire. La construction date de 2000-2002. Elle a reçu un PEB de lettre C et l'installation électrique est conforme. Le revenu cadastral est de 715 Eur. Vous recherchez un bien en parfait état dans lequel vous devez juste déposer vos meubles...alors ce bien est pour vous !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite www.Cidimmo.be 071/72.91.93 Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle.

Général

Référence	4640872
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	205 m²
Surface du terrain	1270 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2000
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	218
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	11.25 m²
Largeur de façade	12.72
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	41 m²
Cuisine (surface)	13 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	poêle à bois
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	235
E total (Kwh/an)	48051
PEB code unique	20211007012348